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崩溃!福州杨先生:连家都不能回了!

发布者: 长乐新闻 | 发布时间: 2021-1-21 18:02| 查看数: 11661| 评论数: 0|帖子模式

本帖最后由 长乐新闻 于 2021-1-21 18:05 编辑


“马上就要过年了,可我有家难回,天天都要在外面躲债,老婆孩子也生活得很不安心,有苦难言。”

近日,1007接到福州车友杨先生的求助称,他曾向福建中茂房地产开发有限公司(下称福建中茂)供货,之前合作愉快,但2019年供给的几十套空调外机,开发商至今没有回款,导致自己也没有钱支付给空调安装工、维修工等,因此屡屡遭遇工人们讨债威胁。不过开发商相关负责人却表示,是杨先生自己不愿前来核账。

“天天被追债,连家也不能回了”

杨先生说,自己创办了一家冷气设备公司。2015年5月,公司和福建中茂签订供货协议,负责陆续向对方在福州长乐开发的中茂岱湖城小区供给大金牌空调外机。


“福建中茂给房子安装空调外机,是希望提升房子品质,让房子更好卖,也能提高房子的售价。”杨先生说,考虑到开发商只购买了外机,还允许自己在小区内销售内机,所以自己就以成本价供货,“我还要支付安装和后期维护成本,但想到可能可以通过销售内机盈利,所以也认了。”


据杨先生介绍,自己和福建中茂的合约,到了2018年就到期了,由于此前合作顺利,之后虽然没有续签合同,但自己还是继续为福建中茂供货。“2019年12月,我又给小区供应了几十套外机,并安装好了,但这次的货款,却再也没收到了。


杨先生说,这些空调外机的价值大约为80万元,原本开发商承诺在2020年春节前后付款,但当时的财务出国了,“没想到之后就再也要不回钱了。”


据杨先生介绍,自己多次向开发商相关负责人追讨费用,但对方表示,有些业主以比较便宜的价格,将外机卖给杨先生公司旗下的安装工人。“他们说这是以高价卖给他们,又自己低价回购,等于套他们的钱。但这是因为部分业主还不想入住,所以把外机卖了,还有些人是换了品牌,所以换外机,而且这是业主和工人们之间的个人买卖,和我们企业是没有关系的。


因为近80万元收不回,加上2020年新冠肺炎疫情的爆发,原本就微利的公司几乎难以为继,不少安装工人的工资也发不出来,导致自己经常被工人威胁,有家难回。


开发商:是杨先生不愿前来核账


记者随后联系上了福建中茂的相关负责人蒋先生,他表示不是福建中茂欠杨先生钱,而是杨先生倒欠自己公司40多万元。对于这笔钱是如何算出来的,蒋先生没有多说。


蒋先生还表示,公司多次要求杨先生前来核账,但对方始终不来。记者再次询问原因后,蒋先生匆匆一句“走司法程序吧”之后,就把电话挂掉了。


对于蒋先生的说法,杨先生明确表示不符合事实。“我有发票和小区物业签收的单据,也不是我不去核账。我找了他们一年多,负责人不出现,根本无法核账。”



律师观点:如形成事实供货合同
就要正常支付货款

上海建纬(福州)律师事务所卓文彬律师表示,如果杨先生的公司有向开发商供货的相关证据,对方又签收了货品,虽然双方没有签订协议,但形成了事实合同,只要货品是质量合格的,开发商就有支付货款的义务。

卓律师说,如果杨先生所说为真,业主确实把空调外机卖给了杨先生公司旗下的安装工,也是个人行为,和开发商支付货款是两个法律关系,开发商不能以此为由拒绝付款。

卓律师建议,既然开发商已经提出走司法途径,那么杨先生最好的办法,就是到法院起诉,并根据法院的判决维权。杨先生是否能要回货款?对于此事的进展,1007将持续关注。
END


1007温暖回家路——福建就是我的家,

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来源:小七鲜生 廖神 FM1007福建交通广播

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